Considerations To Know About 改主力牆

六、中止之工程可供使用部分未依第五十五條第二項規定,辦理變更設計,申請使用者。

一、監造人認為不合規定或承造人擅自施工,至必須修改、拆除、重建或予補強,經主管建築機關認定者,由承造人負賠償責任。

《條例》及相關規例的電子版本已上載互聯網,網址為。香港公共圖書館亦備存《條例》及相關規例的文本,以供參閱。

四、未依第七十七條第三項、第四項規定辦理建築物公共安全檢查簽證或申報者。

資深土木工程師倪學仁說,如果在結構牆身上釘窿掛一幅畫,是不需入則的;但如果打鑿範圍較大,除了要入則外,亦要滿足其他如防火條例要求;反觀,如果在非結構牆上釘窿,則要考慮牆身物料及其設計。因為雖然非結構牆身不用承受外力,未必會影響整幢大廈結構,但釘窿鑽孔或拆卸部份牆身會削弱此牆身的穩定度,一旦牆身受到猛力碰撞,餘下牆身未知是否仍有足夠支持。

按現行做法,建築事務監督會發出及更新作業守則和作業備考,為業界提供指引、標準及技術規格。若建築物設計及建造遵從守則和備考,建築事務監督會視之為符合新規例以效能表現為本的規定。

五、變更起造人、承造人、監造人或工程中止或廢止未依第五十五條第一項規定,申請備案者。

業主及承建商違反新界豁免管制屋宇小型環保及適意設施要求安裝太陽能板光伏系統被判罰

依第四十九條、第五十條退讓之土地,由直轄市、縣(市)(局)政府依法徵收。其地價補償,依都市計畫法規定辦理。

前項法定空地之留設,應包括建築物與其前後左右之道路或其他建築物間之距離,其寬度於建築管理規則中定之。

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民政及青年事務局局長:正如我們在法案委員會上多次提出,在今次《條例草案》修訂通過後,我們會馬上展開下一階段工作。下一階段工作有幾方面,第一,主管當局在《建管條例》下的權力和行使情況,另外是處理委任代表文書和針對維修工程出現大圍標的情況,這都是我們下一階段會馬上進行的工作。事實上,有些工作我們現正進行中,包括針對委任代表文書,在去年全港物管公司都已登記及註冊後,物監局(物業管理業監管局)已經向全港的物管公司發出指引,要求他們協助法團和業主在召開大會時,妥善和合理地處理委任代表文書,確保委任代表文書的使用是合法和合理。所以我們在這方面的工作有些已在進行中,有些已經馬上開展。剛才所說的幾個方向,牽涉不只我們的部門,亦牽涉其他部門和其他社區內的持份者,所以我們的首要工作就是要與地區內的持份者,包括相關物管公司、業主、法團代表和業主代表,我們要聽取大家的意見,用一個務實的方法,令大家在接下來的樓宇管理工作能更好進行,協助業主和法團管理好自己的樓宇。謝謝。  

違反第六十三條至第六十九條及第八十四條各條規定之一者,除勒令停工外,並各處承造人、監造人或拆除人六千元以上三萬元以下罰鍰;其起造人亦有責任時,得處以相同金額之罰鍰。

建築工程部分完竣後可供獨立使用者,得核發部分使用執照;其效力、適用範圍、申請程序及查驗規定等事項之辦法,由中央主管建築機關定之。

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